rus en     Доллар ($)   65,06 ↓   Евро(€)   71,94 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86148 4 17 66

Строительство объектов складского назначения различного профиля

Название проектаСтроительство объектов складского назначения различного профиля
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предусмотрено строительство объектов складского назначения класса А различного профиля
Проектная мощностьПроектом предусмотрена сдача в аренду площадей для предоставления складских услуг: - зоны хранения грузов (3 000 кв.м.); - офисные помещения (300 кв.м.); - служебные помещения (200 кв.м.).
Описание рынка потребителейОсновными потребителями предполагаются компании-дистрибьюторы, торговые сети, компании-производители
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаК сильным сторонам проекта относится: - удаленность от основных конкурентов (охват новых территорий); - удобное месторасположение, перспективный район; - высокий класс складского помещения (А); - современная инфраструктура; - обеспечение всеми необходимыми коммуникациями; - использование в соответствии с последними технологическими разработками в строительстве центра новейших строительных материалов, технологий и оборудования.
Наличие ресурсов для реализации проектаДля реализации проекта имеются трудовые ресурсы, наличие широкого спектра арендаторов.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч54.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработано технико-экономическое обоснование
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.18
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.18.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)7.89
Простой срок окупаемости3.5
Дисконтированный срок окупаемости4.25
Внутренняя норма доходности (IRR)13.3
Индекс прибыльности (PI)1.4
Валовая выручка, млн. руб. в год12
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест10
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)324
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.4.39
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.1.66
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияЗападная часть г. Темрюка, ул. Анапское шоссе
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:30:1101012
Площадь декларированная (м2)6010.00
Предельный размер площади (м2)6010.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Темрюкского городского поселения, утвержденный решением LXIX сессии Совета Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 12 ноября 2013 года № 536, правила землепользования и застройки Темрюкского городского поселения, утве
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность не разграничена
ПравообладательГосударственная собственность не разграничена
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Славянские электрические сети. ВЛ 10-СК-7
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))400.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Газпром газораспределение». Межпоселковый газопровод от АГРС г. Темрюка к Темрюку
Газопровод (диаметр (мм))325.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))325.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП «ТУ ЖКХ». Произвести гидрогеологические изыскания, проектирование и строительство локального водозабора с системой распределения воды
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Необходимо предусмотреть проектирование и строительство канализационной сети. Точка подключение: приемная камера главной канализационной насосной станции, г. Темрюк, ул. Фабрициуса, 1»а»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.4.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте г. Темрюк0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар140.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк Джигинка0.09
Удаленность от автодороги местного значения автодорога Темрюк-Фонталовская0.04
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Темрюк2.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д путь г.Темрюк2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа60.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк3.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСезонная заболачиваемость в пониженных местах. Уровень подземных вод гидравлически связан с уровнем воды в р. Кубань. Сейсмичность 8-9 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.30
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.286677
Долгота (градусы ВД)37.352705
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Анна Геннадьевна Астафьева - начальник отдела инвестиционного развития и малого бизнеса, тел. 8 (86148) 44349

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж