rus en     Доллар ($)   59,65 ↓   Евро(€)   70,00 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86148 4 43 49

Строительство санаторно-курортного комплекса в пос. Приморский

Название проектаСтроительство санаторно-курортного комплекса в пос. Приморский
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство многоцелевого курортно-рекреационного комплекса на берегу Таманского залива с целью предоставления услуг в сфере оздоровления, физической культуры и спорта, культурно-развлекательных, и иных услуг, с применением современных технологий
Проектная мощностьВ рамках проекта предполагается создание следующих объектов: • гостиничный комплекс на 220 номеров • оздоровительный комплекс Medical SPA • теннисные корты • ресторанный комплекс • водный центр • конференц – центр. Ресторанный комплекс: главный ресторан на 190 посадочных мест; отдельно стоящий ресторан на 45 посадочных мест, с возможностью организации летней веранды на 25 посадочных мест; лобби-бар на 15 посадочных мест; бар в оздоровительном комплексе на 15 мест; бар в развлекательном комплексе на 40 мест; летний барбекю-ресторан (выносная торговля); услуги room-service и кейтеринговое обслуживание
Описание рынка потребителейОсновными потребителями планируемого комплекса будут спортивные организации и клубы как Краснодарского края, так и России в целом, а также жители края, прочие граждане.
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВ числе конкурентных преимуществ планируемого комплекса следует выделить: - удачное территориальное расположение (выход на побережье Таманского залива, отсутствие промышленных предприятий); - пелотерапия (грязелечение); - климатические условия, которые подливают бархатные сезоны
Наличие ресурсов для реализации проектаТрудовые ресурсы, природные ресурсы, наличие потребителей услуг, благоприятный климат
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч79.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.417.76
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.58
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.936.14
Собственные средства, млн. руб.586.14
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.350.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)941.47
Простой срок окупаемости3.25
Дисконтированный срок окупаемости3.50
Внутренняя норма доходности (IRR)64.90
Индекс прибыльности (PI)1.90
Валовая выручка, млн. руб. в год1282.25
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест56
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.351.15
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.164.42
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияТемрюкский район, пос. Приморский
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:30:0000000:472 23:30:0000000:1989 23:20:0000000:1759
Площадь декларированная (м2)115000.00
Предельный размер площади (м2)115000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Сенного сельского поселения, утвержденный решением XVIII сессии Совета Сенного сельского поселения Темрюкского района III созыва от 29 декабря 2015 года № 97. Правила землепользования и застройки Сенного сельского поселения Темрюкск
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник1)Государственная собственность не разграничена 2) Собственность ООО Веданата" 3) Собственность ООО "Веданта"
Правообладатель1)Государственная собственность не разграничена, 2)ООО "Веданат", 3) ООО "Веданта"
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Славянские электрические сети. ВЛ-10-
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))1600.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1600.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Газпром газораспределение». Межпоселковый газопровод от ст-цы Вышестеблиевс кой до пос.Приморский
Газопровод (диаметр (мм))219.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))1600.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))219.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1600.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Таманский групповой водопровод
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))40.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))190.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))40.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))160.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))190.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Септик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.6.70
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк50.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте пос.Приморский, пос.Сенной7.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар190.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога «Новороссийск – Керченский пролив»10.00
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Тамань7.80
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/путь ст. Тамань6.20
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа61.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк52.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияпобережье Таманского залива
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)18.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.252980
Долгота (градусы ВД)36.884547
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО "Веданта"
Почтовый адрес125362, г. Москва, ул. Свободы, д. 19/1, кв.22
Телефон/факс8(910)4381355
Электронный адресtasbulatsss@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Анна Геннадьевна Астафьева - начальник отдела инвестиционного развития и малого бизнеса, тел. 8 (86148) 44349

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж