rus en     Доллар ($)   57,51 ↓   Евро(€)   67,89 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86148 4 43 49

Строительство торгового центра и автовокзального комплекса в г.Темрюке

Название проектаСтроительство торгового центра и автовокзального комплекса в г.Темрюке
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации проекта «Строительство торгового центра и автовокзального комплекса» планируется: - строительство зданий и сооружений, - приобретение и монтаж оборудования.
Проектная мощностьОказание транспортных услуг 200 тыс. человек. Сдача в аренду 4950 кв.м торговых площадей
Описание рынка потребителейОсновными потребителями услуг предприятия будут жители и гости города, а также предприниматели с потребностью в торговых площадях.
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаОсновными конкурентными преимуществами проекта являются: - новое оборудование; - высококвалифицированный персонал, регулярно проходящий обучение; - неукоснительное соблюдение требований и стандартов.
Наличие ресурсов для реализации проектаТрудовые ресурсы, наличие потребителей услуг, теплый климат.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч154.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.12
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.15
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.533.58
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.533.58
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)67.39
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости5.75
Внутренняя норма доходности (IRR)35.3
Индекс прибыльности (PI)1
Валовая выручка, млн. руб. в год736.54
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест48
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.107.76
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.43.06
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияТемрюкский район, г. Темрюк, ул. Анджиевского
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:30:1111001:113
Площадь декларированная (м2)35027.00
Предельный размер площади (м2)35027.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияТранспорт
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Темрюкского городского поселения, утвержденный решением XXVIII сессии Совета Темрюкского городского поселения Темрюкского района III созыва от 26 апреля 2016 года № 127.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность не разграничена
ПравообладательГосударственная собственность не разграничена
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Электрические славянские сети. ВЛ-10-Т-8
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Газпром газораспределение» Межпоселковый газопровод от АГРС г. Темрюка к ст-це Голубицкой
Газопровод (диаметр (мм))219.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ТУ ЖКХ"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))110.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Необходимо проектирование и строительство канализационной сети
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.9.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте г. Темрюка0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) а/д «Новороссийск-Керченский пролив»15.00
Удаленность от автодороги местного значения автодорога Южный обход г.Темрюка1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Темрюк10.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д путь г.Темрюк10.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа40.00
Удаленность от морского порта морской порт Темрюк7.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияНаличие в геологическом разрезе насыпных грунтов и специфических слабо фильтрующих грунтов, создающих условия для формирования «верховодки»; явление плоскостного и линейного смывов в период обильного выпадения осадков. Сейсмичность 8-9 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)117.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.260599
Долгота (градусы ВД)37.410217
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Анна Геннадьевна Астафьева - начальник отдела инвестиционного развития, паромышленности,транспорта, связи и дорожного хозяйства тел. 8 (86148) 44349

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж