rus en     Доллар ($)   56,38 ↓   Евро(€)   60,60 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86148 4 17 66

Строительство курортной гостиницы в пос. Веселовка

Название проектаСтроительство курортной гостиницы в пос. Веселовка
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаГостиничный комплекс гармонично вписывается в окружающую среду и отвечает современным требованиям к рекреационным объектам. Архитектурно-композиционная концепция объектов определена исходя из характера ландшафта с учётом сложившегося рельефа. Архитектура здания будет решена в одном стиле, что придаст ему единство и своеобразный облик.
Проектная мощностьГостиничный комплекс включает в себя бутик-отель с рестораном-верандой и конференц-залом категории «3 звезды» на 300 номеров
Описание рынка потребителейПотребители объектов жители района, жители Краснодарского края, жители Российской Федерации, гости
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаМестоположение – береговая линия Черного моря.
Наличие ресурсов для реализации проектаТрудовые ресурсы, наличие потребителей услуг, благоприятный климат.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч73.90
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.05
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.07
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.339.10
Собственные средства, млн. руб.339.10
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)88.8
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости5
Внутренняя норма доходности (IRR)35.4
Индекс прибыльности (PI)1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год374.52
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест54
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)300
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.77.14
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.32.63
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияТемрюкский район, пос. Веселовка
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:3060703006:55
Площадь декларированная (м2)3225.00
Предельный размер площади (м2)3225.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Новотаманского сельского поселения, утвержденный решением LII сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 5 апреля 2013 года № 253, правила землепользования и застройки Новотаманского сельского по
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность не разграничена
ПравообладательГосударственная собственность не разграничена
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Славянские электрические сети. ВЛ-10-ЧМ-5
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))220.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)15.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))220.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Новотаманское сельское поселение. Межпоселковый газопровод от пос. Прогресс к пос. Веселовка
Газопровод (диаметр (мм))159.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))630.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))159.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))630.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Таманский групповой водопровод
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))430.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))430.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Необходимо предусмотреть проектирование и строительство канализационной сети. Приемная камера главной канализационной насосной станции г. Темрюк, ул. Я.Фабрициуса, 1 «а»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.2.40
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Темрюк60.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта в черте пос. Веселовка0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар220.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) автодорога М2525.00
Удаленность от автодороги местного значения «Тамань-Веселовка»3.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Анапа90.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д Анапа90.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа85.00
Удаленность от морского порта морской порт Кавказ60.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРазмыв береговой зоны, явление поверхностного и линейного смыва в периоды года с обильным выпадением осадков; наличие сильнонабухающих глин, просадочных суглинков. Сейсмичность 9 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)4.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.121850
Долгота (градусы ВД)36.896967
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Темрюкский район
Почтовый адрес353500 г. Темрюк ул. Ленина №65
Сайтtemryuk.ru
Телефон/факс8(86148)5-22-54, ф. 8(86148) 6-04-06
Электронный адресtemruk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Анна Геннадьевна Астафьева - начальник отдела инвестиционного развития, промышленности,транспорта, связи и дорожного хозяйства тел. 8 (86148) 44349

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж